設計業務のフロー

お問い合わせ Contact
お気軽にお問い合わせください。
建物を建てようかどうかお考えの段階でもかまいません。
まずはお施主様のお考えをお聞かせください。
調査・企画 Examination & Planning
お施主様の要望を実現するために必要な建築計画案を作成致します。
また必要に応じて、工事費の概算等の作成も致します。

業務内容

  • 建設意図と要求条件の把握
  • 法令上の諸条件の調査
  • 官公庁等からの情報収集
  • 事業計画についての調査・検討
  • 敷地利用計画についての調査・検討
  • 建設プロジェクト企画資料の作成
  • 建設プロジェクト企画案の作成
基本設計 Basic Design
建築計画を基に安全性・快適性・省エネ・環境への配慮など、
近隣の町並みや環境などに配慮した
より具体的なプランをご提案・作成致します。

業務内容

  • 設計条件の整理
  • 法令上の諸条件の調査・打合せ
  • 上下水道・ガス等の供給状況の調査・折衝
  • 基本設計と基本設計図書の作成
  • 工事費概算書の作成
  • 基本設計内容の説明と委託者の承認
実施設計 Design Fix
基本設計を基にお客様と打合せを重ね詳細な図面や仕様書などの実施設計図書を作成いたします。
作成された設計図書で確認申請と各種行政手続きの申請を行います。
(審査に要する時間、各種申請手数料は、建物の用途・規模・構造により異なります)

業務内容

  • 建設意図と要求条件の確認
  • 法令上の諸条件の調査
  • 官公庁等との打合せ・折衝
  • 実施設計と実施設計図書の作成
  • 工事費概算書の作成
  • 実施設計内容の説明と委託者の承認
監理 Supervision
工事を行うにあたってお客様へ施工業者選定のアドバイスを行います。
工事開始後はお客様に代わり、適正に工事がおこなわれているかを監理し報告いたします。
竣工時には設計事務所・工事会社、審査機関、消防、お客様の検査を行い、業務が完了した事を報告いたします。

業務内容

  • 施工業者選定についての助言
  • 見積徴収事務への協力
  • 見積書内容の検討
  • 設計意図を施工者に正確に伝えるための業務等
  • 施工図書等を設計図書に照らして検討および承認する業務
  • 施工計画を検討し助言する業務
  • 工事の確認および報告
  • 官公庁等の検査の立ち合い
運用 Start Making Use
お客様との関係は、建築物の完成で終わりではありません。
お客様とともにアフターサービスやメンテナンスなどの業務を通じ、
その時の要望に合ったより良い環境を創る事に協力いたします。

業務内容

  • 施工後の瑕疵検査
  • 施工後の定期検査
  • 施設監理・運用への協力
  • 改修・増改築の検討
  • リニューアル計画
  • 建物保全計画